我国电梯安装经历了快速增长和高速增长两个阶段。

        第1阶段

        上世纪90年代在乘客电梯和载货电梯迅猛增加的同时，由于我国电梯没有强制报废年限的要求，这一阶段安装的电梯到现在仍有相当一部分还在使用，存在着比较严重的安全隐患。主要原因有以下几个方面。

        (1)调速控制技术落后。具体表现是：电梯换速时震动大，舒适感差，制动器承受的负载大，安全性能较低。

        (2)安全部件以及安全装置可能性差。表现在限速器动作速度误差大，极限开关的动作不可靠，曳引机随着使用时间的增加会出现磨损、密封件老化等。

        (3)电梯维修配件采购困难。我国电梯行业发展很快，电梯更新换代也很快，造成电梯配件采购困难。

        (4)管理方面存在问题。经济结构的调整可能使许多电梯使用单位已几易其主，造成电梯维修困难。另外，使用单位的变更最终会导致电梯安全管理人员和电梯操作人员的变更，如电梯发生故障新接手的维保单位以及管理、操作人员处理不当可能导致事故。

        第2阶段

        2000年至今，随着我国经济的高速发展，城市居民的居住条件发生了根本性变化，这一阶段的电梯由于增长量大，

        电梯在使用中同样存在问题。

        (1)生产企业的自身素质的差异导致电梯质量的不稳定。由于电梯市场需求量增大，一些小型电梯生产企业的产品在质量难以保证的同时依靠低价位进入市场。

        (2)由于电梯的检验是采用安装完工后的验收检验方式，造成电梯在整个安装过程中质量控制只能依靠安装队伍的自觉性，很难保证电梯的安装质量完全符合相关标准的要求。

        (3)使用环境的不同和乘客素质的高低同样影响电梯运行的安全性。根据平时检验的情况看，酒吧、KTV、酒店等一些***所的电梯故障率是最高的。

        (4)检验队伍的发展跟不上电梯数量的增加。由于电梯的数量增加过快，电梯的安全隐患很难在定期检验中发现。

        (5)保市场管理混乱，难以保证电梯的维保质量。

        总结：针对使用年数较长的电梯，地方立法弥补现行标准不足，保障安全运行，此外电梯在使用过程中出现磨损、老化、损坏、故障、事故等状况，也会在使用多年后出现电梯修理、零部件更换的缺乏或没有维修价值的情况。